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Residencia Vela 02 — vista principal Verified
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Vela Branded Residences

Residencia Vela 02

Puerto Cancún · Cancún, Quintana Roo, México

3 recámaras 3 baños 2 285 m² Q1 2027

Residencia con marca hotelera en Puerto Cancún: servicio de operador internacional, programa de rentas administrado y estructura fiduciaria incluida.

Branded serviceSpaBeach clubValetRestaurante

Property Financial Passport

Expediente financiero

Demo data

Rendimiento estimado

Yield bruto

7.5%

Yield neto

5.5%

Cap Rate

5.9%

Cash-on-Cash

8.4%

Cash Flow / mes

$7K

ROI 5 años

39.8%

Plusvalía anual

8.2%

Vacancia

13%

Estructura de la operación

Costo total adq.

$12.5M

Crédito est.

$8.3M

LTV

70%

DSCR

1.26

Mantenimiento

$10K

Impuestos

$3K

Seguro

$2K

Breakeven renta

$98K

Binkio Property Score

93

/ 100

Score compuesto sobre nueve dimensiones. Cuando una dimensión no tiene información verificada se marca como Pending verification.

Financial86
Legal95
Developer93
Location96
Liquidity91
Demand94
Rental92
Market90
Documentation96

Situación jurídica

TítuloVerified
EscrituraVerified
GravámenesVerified
PermisosVerified
RégimenCondominio con operación hotelera
Uso de sueloMixto turístico
FideicomisoFideicomiso de administración incluido
Última revisión20 ago 2026

Desarrollador

Vela Hospitality

Vela Branded Residences · Disponible

Developer Score

93

Documentación96
Liquidez de zona91
Demanda94

DEMO DATA · Rendimientos, rentas y plusvalías son estimaciones, nunca garantizadas.

FinanciarStart Deal